Impermeabilización de terrazas, rehabilitación de terrazas comunitarias, reparación de terrazas comunitarias.

Hola amigos!

 

Hablaremos un poquito de la impermeabilización de terrazas, aunque hay quien lo llama de diferentes formas, reparación de terrazas, rehabilitación de terrazas o goteras en terrazas... el caso es que sea lo que sea, hay quienes tienen un problema en la cubierta de su edificio, y requieren una intervención.

 

En Artes Rehabilitaciones damos el mejor servicio en cuanto a este tema en concreto... (bueno, y también en cuanto a la rehabilitación de fachadas, reparación de patios de luces, etc.) Pero el tema que nos compete en particular, suele ser un interrogante que conlleva a dudas en cuanto a qué tipo de aplicación debe requerir nuestra terraza.

 

Lo importante es que el técnico que le visite, invierta un tiempo en analizar la terraza comunitaria, pues a veces, una inspección en condiciones, puede ser la diferencia, en cuanto una aplicación acertada.

 

Decimos esto, por que muy a menudo se le hecha la culpa a una falta de impermeabilización en la terraza, pues el pavimento no se encuentra en verdaderas condiciones, como se podría observar en la siguientes fotografías:

 

 

Esto desde luego, conllevaría a pensar que se requiere impermeabilizar el pavimento, pues se observa claramente la presencia de eforescencias y flora en las juntas de las rasillas.

 

No obstante, no hay que olvidar el estado de los petos, o cierres perimetrales de las terrazas comunitarias, pues para su correcta impermeabilización, no solo es el suelo, el que debe ser tratado. Ocurre muy a menudo, que las falcas en mal estado de tendederos, grietas, desconchones, etc., pueden ser las causantes de diversas filtraciones de agua, por lo que se requiere una rehabilitación de terrazas completas, ya bien sea por los cierres perimetrales, por el casetón, o por el pavimento.

 

No dude en consultarnos para hacerle un presupuesto sin compromiso, gustosamente, le asesoraremos de la mejor forma.

Comentarios

Imagen de Pilar Guillén Segarra

Soy propietaria de un ático cuya terraza es comunitaria de uso privativo. Los anteriores propietarios cambiaron el suelo que tenia de origen la terraza colocando encima suelo de gres. Ahora mi vecino de abajo tiene una humedad en el techo de su habitación, y creen que es una filtración de mi terraza. Han venido varias empresas, que sin realizar ninguna cata ni nada nos proponen levantar 25 metros cuadrados del suelo de mi terraza para impermeabilizar y así "curarse en salud“. Porque no saben exactamente de donde viene el problema. Hace 17 meses ya hubieron los mismos problemas de humedad al mismo vecino y se reparó parcialmente una grieta en la fachada del edificio y durante todo este tiempo no ha dado problemas hasta marzo de este año. Necesitamos que alguien experto nos diga realmente donde está el problema.
Muchas gracias.

Imagen de Juanma

Hola Pilar, perdona la tardanza en responder.

Lo cierto es que muchas veces algunos profesionales "se curan en salud", para ganar dinero y lo que hay que hacer es "mojarse un poco".
Las filtraciones pueden venir de muchos otros puntos y no solamente del suelo. Pueden haber zonas en los muros, mastiles falcados con entradas de agua, tabiques colindantes con problemas, etc.
Pero obviamente, para saber con certeza el tema, hay que pasar a verlo con un ojo objetivo.
Si vas a apartado de contacto, verás los numeros de teléfono para contactar con nosotros. Llámanos y podremos ayudarte, si nos dices, dirección, localidad, telefono, etc.

Un saludo!!!

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